Recommandations
Je vous recommande de privilégier un premier contact téléphonique car il est plus aisé d’échanger de vive voix, l’adresse mail permettant l’envoi de documents si besoin après cette conversation ou lors d’une future prestation. En effet, vous allez devoir m’expliquer votre projet et j’aurai besoin de vous poser des questions qui sont propres à chaque cas, ce dialogue qui peut être plus ou moins long se prête mal à un échange écrit.
Après ce premier contact téléphonique (gratuit), libre à vous d’accepter un premier rendez-vous (toujours gratuit).
Premier rendez-vous
Pour préparer ce premier rendez-vous, je vais faire des recherches sur la parcelle concernée par votre projet (zonage, règlement PLU ou secteur sauvegardé, zone de caves, troglodyte, glissement de terrain…) et lire les documents qui seront la première base des contraintes qui vont s’imposer à votre projet. Ce premier rendez-vous gratuit se fera chez vous afin de visiter le bâtiment et/ou le terrain concernés par le projet, je vais vous écouter et nous allons échanger autour de votre projet. Je vous expliquerai ma façon de travailler, je peux être amenée à faire un relevé. Comptez entre 1 à 3 heures. A l’issue de ce premier rendez-vous, je vous donnerai le tarif précis de la prestation, qui fera l’objet de l’envoi d’un devis sous 24 à 48h, libre à vous d’accepter ce devis.
Devis accepté
Demande Acompte 30 %.
Une fois le devis accepté et tous les éléments nécessaires en ma possession, je vais élaborer votre projet, plusieurs échanges se feront pour le finaliser.
Quand les plans seront validés, je reprendrai rendez-vous avec vous, afin de livrer les documents graphiques prêts à être datés, signés pour le dépôt par vos soins en mairie.
Déontologie
Respect du client, prise en considération des intérêts véritables et respect des choix du client. Communication constante, transparence, loyauté, sincérité, recherche de la satisfaction client.
Conseils
Pensez à prévoir un budget pour votre projet en pensant à tous les frais annexes (achat du terrain, frais de notaires et d’enregistrements, agence immobilière, dessinateur, architecte, frais de dossier de prêt, géomètre, étude de sol et béton, raccordements aux différents réseaux (Eau, électricité, téléphone, tout à l’égout ou fosse toutes eaux, eaux pluviales), tranchée technique pour les raccordements entre la maison et les réseaux en attente sur le terrain, assurance dommages-ouvrages, aménagements intérieur et extérieur (cuisine, salle de bain, jardin, clôture et portail), taxe d’aménagement et redevance d’archéologie préventive (RAP) Liens pour comprendre la taxe d’aménagement de la RAP : le taux est de 0,64 €/m² en 2023. https://www.ecologie.gouv.fr/redevance-darcheologie-preventive
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